ООО Экспрострой
Обследование зданий и сооружений


+7 (831)
414-62-91


exprostroy@mail.ru
603000, Нижний Новгород, ул. М.Горького, 226
     

Обследование фундаментов

Для того чтобы определить состояние фундаментов, их прочностные характеристики, обнаружить необходимость усиления и укрепления фундаментов нужно осуществить обследования их технического состояния. 

Для жилых зданий, в первую очередь, требуется установить несущую способность оснований и фундаментов, их техническое состояние. Из комплекса работ по обследованию строительных конструкций зданий обследование оснований и фундаментов является наиболее сложным ввиду многообразия скрытых факторов, влияющих на состояние наземных конструкций. Основная цель обследований состоит в оценке инженерно-геологического состояния грунтов, залегающих под подошвой фундамента, а также состояния фундаментов, их целостности, деформативности, устойчивости и прочности материала.

Обследование грунтов оснований должно проводиться специализированными организациями в соответствии с требованиями СНиП 2.02.01-83*, СНиП 11-02-96, СНиП 2.01.14-83, ГОСТов 5180-84, 12248-96, 20276-99 и соответствующих инструктивно-нормативных документов.

Обследования оснований и фундаментов, как правило, включает следующие этапы работ: подготовительный, натурный (полевой), лабораторный и камеральный.

В состав работ подготовительного этапа (обследование зданий) входит изучение:

проектной документации;

материалов инженерно-геологических обследований, гидрогеологических и других материалов, отражающих особенности площадки обследуемого объекта;

журналов наблюдений за осадками, кренами, трещинами, прогибами и деформациями фундаментов;

инженерных мероприятий, проводившихся в пределах площадки или вблизи нее;

наряду с этим осуществляется наружный осмотр здания для установления общего состояния конструкций, зоны наибольших деформаций и повреждений конструктивных элементов, определения места возможных выработок и вскрытий фундаментов, места геодезических знаков и реперов.

Кроме того, на работах подготовительного этапа необходимо решить, насколько целесообразными являются вскрытие фундаментов. При развитии процессов суффозии в плотной городской застройки с повсеместным проявлением основаниями просадочных свойств– вскрытие фундаментов может нанести непоправимый ущерб несущим конструкциям сооружения.

Поэтому при обнаружении внешних признаков просадочности в местах длительной техногенной эксплуатации все чаще принимают решение остатическом зондировании немерзлых песчаных и глинистых грунтов по ГОСТ 19912-2001 («Грунты. Методы полевых испытаний статическим и динамическим зондированием») для комплексной оценки физико-механических свойств грунтов в соответствии с СП 11-105-97 и несущей способности фундаментов по СНиП 2.02.03-85.

В  случае, если не обнаружены внешние признаки просадочности, производится отрывка шурфов для вскрытия фундаментов; обследование технического состояния конструкций фундаментов, описание состояния гидроизоляции, составление ведомости дефектов и повреждений фундаментов, определение или уточнение нагрузок и воздействий и инструментальное определение прочностных характеристик материала конструкций фундаментов;

отбор образцов материалов фундаментов для физико-механических и химических испытаний, инструментальное определение деформаций надземных конструкций.

Лабораторные работы включают испытание отобранных образцов материалов и установление фактических физико-механических, прочностных и деформационных свойств грунтового основания зданий и сооружений, в том числе и на приборах трехосного сжатия по ГОСТ 5180-89, ГОСТ 12248-96, ГОСТ12536-76, ГОСТ 21161-78, в связи с необходимостью выявления просадочных свойств оснований. Лабораторные испытания образцов грунтов дают наиболее точные данные, соответствующие реальному состоянию основания. Количество и размеры образцов грунта, достаточные для проведения комплекса лабораторных испытаний, определяют согласно ГОСТ 30416-96.

Камеральные работы включают обобщение результатов обследований и составление заключения о техническом состоянии конструкций фундаментов и о несущей их способности.

Расположение и общее число выработок, точек зондирования, необходимость применения геофизических методов, объем и состав определений физико-механических характеристик грунтов зависят от размеров здания или сооружения, сложности инженерно-геологического строения площадки и назначаются согласно СП 11-105-97. При этом учитываются выявленные деформации конструкций зданий и сооружений с целью детализации исследования грунтовых условий в местах деформирования зданий.

Необходимое количество шурфов зависит от цели обследования, объемно-планировочного и конструктивного решений здания, а также технического состояния строительных конструкций и условий их эксплуатации:

при восстановлении здания в местах неудовлетворительного состояния надземных конструкций (просадки, перекосы, крены, трещины, недопустимые деформации) не менее 2-3 шурфов;

при детальном обследовании фундаментов отрывается по одному шурфу в каждом месте неудовлетворительного состояния надземных конструкций;

при ликвидации последствий затопления подвалов, тоннелей, технологических каналов и т.п. — по одному шурфу в каждом обводненном месте.

Проходку шурфов осуществляют в наиболее нагруженных и ненагруженных участках, у наружных и внутренних стен, колонн, столбов и т.п. Число закладываемых шурфов принимают по одному у каждого вида конструкции в наиболее нагруженном и ненагруженном местах, при наличии повторяющихся секций — в одной секции отрывают все необходимые шурфы, а в остальных по 2-3 шурфа в наиболее нагруженных местах, в местах, где предполагается установка промежуточных опор или пристройка дополнительных объемов.

Получение достоверных результатов о состоянии основания и фундаментов исключительно важно при увеличении или изменении характера нагрузки, при надстройке, устройстве заглубленных помещений вблизи существующих зданий и в других случаях.

Шурфы отрывают вблизи участков, имеющих значительные деформации, а также в зонах, где предусматриваются надстройка, пристройка и другое повышение нагрузок.

При отсутствии рабочей документации на основания и фундаменты количество, глубина и расположение шурфов в плане должны быть достаточными для восстановления планов и разрезов фундаментов и установления несущей способности основания.

Обработка результатов исследований позволяет сделать вывод о состоянии основания фундаментов, их несущей способности, степени износа конструкций, фактическом сопротивлении грунтов. Устанавливаются зоны, где необходимо укрепление грунтов с целью повышения их несущей способности.

Шурфы отрывают на глубину ниже уровня подошвы фундамента на 0,5 м. Если на этом уровне обнаружены насыпные, заторфованные, рыхлые или другие слабые грунты, в шурфах должны быть пробурены контрольные скважины.

При отрывке шурфов грунты тщательно осматриваются через каждые 20-30 см. В зависимости от свойства грунтов и глубины шурфы проходят с креплением или без крепления. Воду из шурфов откачивают насосами. Отбор образцов грунта обычно производят из уровня подошвы фундамента.

В зависимости от того, какова передаваемая нагрузка на грунт и конструктивная схема здания, его фундаменты могут быть таких видов:

- ленточный фундамент (прерывистый и сплошной);

- столбчатый или стаканный фундамент (под колонны и столбы);

- свайный (сплошной) фундамент типа плоской или ребристой плиты, расположенной под всем зданием.

При обнаружении в ходе обследования крупных дефектов в конструкциях фундаментов требуется провести их инструментальное обследование или испытание кернов, которые отобраны из конструкций для выяснения качества прочностных характеристик, морозостойкости и обследовать конструкции неразрушающим методом. При наличии трещин в фундаменте нужно определить ширину их раскрытия и причины их возникновения. При осмотре фундаментов самая главная величина – это фактическая прочность бетона.

Прочность бетона определяют:

1) с помощью методов неразрушающего контроля:

- ультразвуковой метод при помощи ультразвукового тестера;

- метод ударного импульса;

- метод упругого отскока;

- метод отрыва со скалыванием;

2) с помощью испытания на прессе отобранных, выпиленных образцов из конструкций.

Наша организация по итогам обследования фундаментов сделает техническое заключение или отчет, где укажет состояние фундаментов, возможность их эксплуатации в дальнейшем, возможность надстройки этажей или необходимость усиления и укрепления фундамента. Укрепление и усиление фундамента необходимо в случаях повышения нагрузок на грунты при этажной надстройке, монтаже технологического оборудования, в случае понижения крепости материала фундамента благодаря физическому износу, при обнаружении деформаций в фундаменте, а также в ряде иных случаев.

По результатам экспертизы фундаментов выдается техническое заключение, которое состоит из:

-дефектной ведомости о состоянии конструкций фундаментов;

-сведений о наличии осадок фундаментов, деформаций;

-результатов лабораторных исследований;

-результатов инструментального обследования;

-оценки прочностных качеств;

-выводов и рекомендаций.

Если вы приняли решение о настраивании этажа, переделке чердачного помещения под мансарду, планируете установить технологическое оборудование в здании и, поэтому вам нужно обследовать фундаменты, компания «Экспрострой» проведет необходимые вам работы, касающиеся экспертизы фундаментов:

- визуально обследует фундаменты;

- обследует фундамент неразрушающим методом;

- сделает отбор образцов из фундаментной конструкции;

- определит прочность и проницаемость бетона;

- определит прочностные характеристики материалов каменной кладки;

- укажет наклон и сдвиг элементов конструкций;

- выявит уровень коррозии стальных элементов конструкций, сварных швов и пр.

- выдаст Техническое заключение или Технический отчет по результатам экспертизы фундамента.

 

© 2006-2014, ООО Экспрострой | Карта сайта | Яндекс цитирования Яндекс.Метрика